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2021年是“十四五”開局之年，也是中國共產(chǎn)黨成立一百周年。站在新的歷史起點，城發(fā)集團堅決貫徹落實“三高四新”戰(zhàn)略，在建設(shè)“六個湘潭”、打造“四區(qū)一地”、推進“一六二”工程中當(dāng)先鋒、擔(dān)主力，以“起步就是沖刺、開局就是決戰(zhàn)”的奮斗姿態(tài)，全力以赴推進各項重點工作，乘勢而上、奮力贏得一季度良好開局，為全年工作打下堅實基礎(chǔ)。

目前湘江河?xùn)|風(fēng)光帶二期公園配套服務(wù)設(shè)施項目（城發(fā)晴溪文化園）已完成項目主體施工、包廂區(qū)廚房、樣板間硬裝和室外管道預(yù)埋工作，已基本完成園林景觀石及樹木基礎(chǔ)施工，隨后將對包廂區(qū)、宴會廳、廚房等進行二次裝修，爭取6月份正式運營。

楊梅洲大橋項目組織施工人員近200人，14臺機械設(shè)備同時施工作業(yè)。截至目前，主橋完成總工程量30%，河?xùn)|引橋樁基已基本完成，隨后將啟動河西剩余的10根樁基建設(shè)。

清潔熱能產(chǎn)業(yè)基地項目已完成主體結(jié)構(gòu)封頂。餐廚垃圾和環(huán)衛(wèi)一體化項目3月29日正式開工。3月31日，湘潭市西二環(huán)道路（二期）控制性工程漣水河大橋正式啟動建設(shè)，力爭在今年年底順利完成大橋建設(shè)，并將其打造成省、市優(yōu)質(zhì)工程。

護潭西路于2月9日實現(xiàn)主路通車，全線拉通了護潭路，連接了沿江路、熙春北路、蓮城大道、江南大道、建設(shè)北路，有效緩解北二環(huán)交通壓力，給市民出行帶來更多便利。

窯灣景區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施項目（南北引線一期）-羊牯立交橋，經(jīng)過近兩個月的施工，于2月4日正式通車，有效緩解羊牯大道和北二環(huán)交叉口交通壓力，進一步提高城市品位，促進經(jīng)濟發(fā)展。

2月5日，由城發(fā)集團負(fù)責(zé)實施的雨湖公安局窯灣、城正街、昭潭派出所維修改造項目正式交付啟用，助推雨湖區(qū)公安派出所建設(shè)邁上新的臺階。

根據(jù)各職能部門組織申報2021年中央預(yù)算內(nèi)投資項目的要求，資產(chǎn)管理部積極組織申報，截至目前，已通過省市職能部門公示的項目5個，擬下達資金8972萬元。其中支路五、大埠橋已于3月25日發(fā)文，支路五爭取資金1231萬元，大埠橋泵站爭取資金72萬元，伏林大道（含楊梅洲大橋）獲得交通口專項補助資金2320萬元。2021年第一批次專項債券項目我司入圍2個，擬爭取資金4.6億元。

一季度接連中標(biāo)湘潭市岳塘區(qū)書院路街道新塘社區(qū)配套設(shè)施地下停車場項目總承包（EPC）項目、湘潭市公安局交通事故預(yù)防與處理中心業(yè)務(wù)技術(shù)用房、派出所業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項目設(shè)計施工總承包（EPC）項目、湖北省隨州市淅河片區(qū)季梁大道（漂水東路-淅魏路）項目等多個項目，中標(biāo)總額達11131.07萬元。湘潭市公安局、長城等5個派出所業(yè)務(wù)技術(shù)用房維修改造建設(shè)項目于3月10 日開工。湘潭市岳塘區(qū)五里堆街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心中醫(yī)館改建項目于3月18日開工。

成功獲批工程造價咨詢企業(yè)乙級資質(zhì)證書、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書〔建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級、特種工程（結(jié)構(gòu)補強）專業(yè)承包不分等級〕，進一步推進主輔互促、立體發(fā)展的“一條龍”工程服務(wù)模式。

1月15日，湘投集團與湖南晴溪餐飲管理集團有限公司簽署《湘潭城發(fā)晴溪庭院餐飲文化項目受托經(jīng)營協(xié)議》。1月18日，湘潭市城區(qū)公共停車場及停車位特許經(jīng)營（BOT）項目舉行項目合作協(xié)議簽署暨公司揭牌儀式，標(biāo)志著停車場及停車位項目進入實質(zhì)運營階段。2月24日，湘投集團成功中標(biāo)湘潭市城區(qū)戶外廣告特許經(jīng)營項目，中標(biāo)金額為2288.88萬元。項目采用“BOT”模式運作，特許經(jīng)營期限15年，采取市場化經(jīng)營管理，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。項目估算總投資4342.92萬元，分兩期建設(shè)，其中一期投資約2912.91萬元，建設(shè)戶外廣告點位32處；二期投資約1430.01萬元，建設(shè)戶外廣告點位26處。

3月11日，東湖月子中心合作經(jīng)營權(quán)項目成功掛網(wǎng)招標(biāo)。項目采取“投資+租賃+運營”的合作經(jīng)營模式，經(jīng)營期為5年，招標(biāo)人通過公開招標(biāo)方式確定合作經(jīng)營人，中標(biāo)后與招標(biāo)人共同組建合資公司對月子中心資產(chǎn)租賃并經(jīng)營。項目已完成室內(nèi)改造、連廊新建、室外景觀基礎(chǔ)、室內(nèi)水電等工程，計劃4月份完成項目硬裝交付，6月份實現(xiàn)試運營，啟動項目預(yù)訂。

3月29日，湘投集團舉行產(chǎn)業(yè)項目合作協(xié)議集中簽約儀式，餐廚垃圾資源化利用項目、戶外廣告項目、互聯(lián)網(wǎng)+智能洗車項目、大同世界綜合樓租賃項目、順意砂石場項目等5個項目集中簽約，總金額達3.2億元。

潭房·中央公園、新景·未來城、錦繡世家·西苑、濱湖西郡三期、錦繡時代等項目正有條不紊地推進，錦繡世家·西苑全新營銷中心1月24日正式開放。

大河西棚改公司灣名苑項目2月正式開始開盤認(rèn)購。

萬樓碧泉湖片區(qū)、東坪片區(qū)、十八總有機改造、湘潭大學(xué)附屬實驗學(xué)校片區(qū)4個片區(qū)已納入2021年度重點實施項目和湘潭市“十四五”規(guī)劃重點推進項目。萬樓碧泉湖片區(qū)、東坪片區(qū)、十八總有機改造3個片區(qū)項目前期摸底，經(jīng)濟測算等基礎(chǔ)工作已基本完成，湘潭大學(xué)附屬實驗學(xué)校片區(qū)開發(fā)建設(shè)項目以9月1日實現(xiàn)開學(xué)為目標(biāo)全力加快建設(shè)，現(xiàn)已完成9棟建筑封頂，道路工程正在進行清表。

片區(qū)開發(fā)堅持規(guī)劃先行。已啟動萬樓碧泉湖片區(qū)發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合湘江灣融城發(fā)展規(guī)劃，打出長株潭融城“橋頭堡”首發(fā)概念，完成“一帶、兩軸、四中心”初步概念設(shè)計方案。1月6日，湘潭城發(fā)集團供地紡城銘苑優(yōu)質(zhì)地塊由湘潭東之陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功摘牌，成交總價款4579萬元。2月25日，湘柴棚戶區(qū)二期（潭市公土網(wǎng)掛（2021）005號）地塊掛網(wǎng)公示，3月26日潭房集團成功摘牌該地塊，并將該地塊與一期8.26畝土地統(tǒng)一規(guī)劃，匠心打造潭房·錦繡華府項目。為擴充優(yōu)質(zhì)義務(wù)教育資源，提升萬樓片區(qū)的社會和經(jīng)濟效益，城發(fā)集團加大與雨湖區(qū)政府等單位的溝通對接，積極推進萬樓片區(qū)風(fēng)車坪學(xué)校東校區(qū)項目落地。目前該項目已通過項目方案專家評審會，完成可行性研究報告批復(fù)，同步完成了土地調(diào)規(guī)、用地選址及預(yù)審、勘測定界、報批組卷等土地報批工作，并已上報省自然資源廳聯(lián)審系統(tǒng)審核。

2月24日，湘潭市雨湖區(qū)大同東路1號大同世界綜合樓10年租賃經(jīng)營權(quán)成功競拍，中標(biāo)單位為湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營管理有限公司，中標(biāo)金額1386.52萬元。同時，湘投集團成功簽署心連心大廈、濱湖東郡、維生飲食和潭城大廈等大型資產(chǎn)租賃合同，合同金額223.66萬元，實現(xiàn)資產(chǎn)盤活2639.2平方米。

3月1日，文旅集團和唐臣糧油正式開展資產(chǎn)移交工作，文旅集團全面接手唐臣糧油園區(qū)內(nèi)的各項資產(chǎn)，同時引進項目意向合作方洪國公司入駐唐臣糧油，負(fù)責(zé)運營和管理該項資產(chǎn)。

1月12日，城發(fā)集團主體信用等級持續(xù)評定為AA+，評級展望為穩(wěn)定，有效拓寬了城發(fā)集團在資本市場融資渠道，為集團風(fēng)險防范打下了堅實基礎(chǔ)，也為維護湘潭市融資環(huán)境貢獻了城發(fā)力量。

3月16日至17日，2021國盛證券資本市場峰會在杭州舉行。湘潭城發(fā)集團在會上做路演推介，重點介紹湘潭城發(fā)集團基本情況、優(yōu)質(zhì)資源、重點項目以及未來發(fā)展規(guī)劃等情況，通過與投資者溝通交流，展現(xiàn)了城發(fā)集團的良好形象，增強了投資機構(gòu)與城發(fā)集團合作的信心。